Superbe Maison de 149m² avec Terrain de 1411m² à Aix-les-Bains

Exclusivité ! Charmante maison à TREVIGNIN avec 7 pièces, jardin spacieux et emplacement idéal.

Nichée à quelques kilomètres de la Suisse et d'Aix les Bains, cette splendide maison de 178 m², érigée sur un terrain de 2 003 m², vous ouvre ses portes. Offrant cinq chambres, elle promet un espace généreux adapté à tous les membres de votre famille. Le confort est assuré par un système de chauffage au fuel et un poele à bois dans la pièce de vie .

Cette propriété, en excellent état général, vous offre un cadre de vie sans vis à vis à la fois fonctionnel et empreint de charme.

Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement des commodités environnantes : une école primaire à proximité, ainsi que 2 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture et des axes autoroutiers A41.
Proposée au prix de 649 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur, cette opportunité exceptionnelle en mandat exclusif mérite toute votre attention.

Pour de plus amples renseignements sur les risques éventuels liés à cette propriété, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière Guy Hoquet GRESY SUR AIX pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Nos conseillers expérimentés vous accompagneront avec enthousiasme dans votre projet immobilier.

Bienvenue dans cette charmante maison de 160 m² environ, située dans le paisible quartier recherché de Chantemerle. Nichée sur une généreuse parcelle de 842 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 55 m², parfaite pour se réunir en famille ou entre amis. Les portes-fenêtres donnent accès à une terrasse ombragée, offrant un cadre idyllique pour des repas en plein air, à l'abri de la chaleur estivale.

Également au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un cabinet de toilette séparé pour plus de commodité.

À l'étage, les combles aménagées offrent un espace supplémentaire parfait pour les enfants, comprenant deux chambres et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de salle de jeux. Une salle d'eau avec toilettes est spécialement réservée à cet étage.

Le sous-sol complet vous réserve de nombreuses possibilités, avec une chambre d'amis supplémentaire équipée d'une douche et wc, ainsi que des espaces de rangement pratiques pour vos affaires et un garage pour vos véhicules.

Cette maison bénéficie d'un chauffage écologique au poêle à granulés ainsi que d'un chauffage par radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Chantemerle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !